L'inspection est exécutée selon la Norme de pratique de l'AiBQ.  La publication de la Norme de pratique et ses annexes a pour but d’informer le public sur la nature et la portée de l’inspection visuelle de bâtiments faites par un membre de l’AIBQ. Elle doit notamment fournir les lignes directrices à respecter en matière d’inspection de bâtiments tant lors de l’inspection que lors de la rédaction du rapport et définir certains termes relatifs à l’inspection de bâtiments qui permettent d’assurer la compréhension la plus uniforme possible.

Cette Norme constitue une exigence minimale pour l’exécution de toute inspection de bâtiments, principalement résidentiels, effectuée par un membre de l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (ci-après nommée AIBQ).

L’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ) créée en 1990 est une association sans but lucratif, à adhésion volontaire, qui regroupe le plus grand nombre d’inspecteurs en bâtiments au Québec. Les buts de l’Association sont de fournir à ses membres :

• un encadrement rigoureux;
• une Norme de pratique encadrant la pratique de la profession d’inspecteur en bâtiments;
• un code de déontologie;
• une réglementation pour le contrôle de l’acte professionnel pratiqué.

Pour une meilleure protection du public, les inspecteurs membres sont tenus de se conformer à la Norme et de respecter le code de déontologie, en plus d’être tenus de détenir et de maintenir une couverture d’assurances de la responsabilité professionnelle erreurs et omissions.

La Norme tient compte du fait que l’inspection visuelle de bâtiments n’est pas une expertise. Elle n’est pas une vérification de conformité aux codes du bâtiment, ni aux normes et règlements régissant le secteur de la construction et le secteur de la santé et sécurité, ni aux normes et règlements régissant l’assurabilité du bâtiment pour tout risque d’assurance.